คำนำ

ในการบริหารโครงการก่อสร้างนั้น มักมีปัญหาในการคำนวณปริมาณงานก่อสร้าง เนื่องจากการคำนวณของผู้ประมาณราคาแต่ละฝ่ายยังไม่เป็นมาตรฐานเดียวกัน ส่งผลให้การคำนวณปริมาณงานจากแบบก่อสร้างชุดเดียวกันได้ผลออกมาไม่เท่ากัน ซึ่งก่อให้เกิดข้อโต้แย้งระหว่างผู้เกี่ยวข้องอยู่เสมอ

นอกจากนี้ในการวิเคราะห์ต้นทุนต่อหน่วย จะต้องทำให้สอดคล้องกับวิธีการคิดปริมาณด้วย ดังนั้นผู้มีหน้าที่ในการประมาณราคา จึงควรศึกษาแนวทางการวัดปริมาณงานก่อสร้างอาคารในส่วนงานโครงสร้างและสถาปัตยกรรม ที่เสนอโดยวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทยในพระบรมราชูปถัมภ์(ว.ส.ท.) ฉบับแรก(พ.ศ.2540) และฉบับปรับปรุงครั้งที่2 (พ.ศ. 2548) เพื่อให้เป็นแนวทางประมาณราคาก่อสร้าง ในมาตรฐานเดียวกันต่อไป

หนังสือคู่มือประมาณราคาก่อสร้างเล่มนี้ ผู้เขียนได้สรุปแนวทางการวัดปริมาณของ ว.ส.ท. เพื่อให้ง่ายต่อการอ้างอิงในการคำนวณปริมาณงาน และได้รวบรวมข้อมูลต่างๆที่มีประโยชน์สำหรับการคำนวณปริมาณวัสดุ และวิเคราะห์ต้นทุนต่อหน่วยงานก่อสร้าง โดยได้แยกไว้เป็นหมวดหมู่ตามแนวทางของ ว.ส.ท. และ CSI MasterFormat(1997) เพื่อความสะดวกในการค้นหาด้วย

ตารางช่วยประมาณราคางานก่อสร้าง ที่ได้แสดงไว้ในหนังสือนี้ได้จัดทำขึ้นโดยอาศัยหลักการทางวิชาการ และใช้ข้อมูลจากแหล่งข้อมูลที่น่าเชื่อถือ แต่อย่างไรก็ดีในการนำตารางไปใช้ช่วยคำนวณปริมาณงาน ปริมาณวัสดุ หรือวิเคราะห์ต้นทุนต่อหน่วยงานก่อสร้าง ผู้ใช้งานจะต้องมีการปรับปรุงให้เหมาะสมกับสภาพการทำงานจริงของหน่วยงานนั้นๆด้วย เช่นค่าการบวกเผื่อความเสียหายของวัสดุก่อสร้าง หรือในการนำค่าอัตราผลผลิตที่อ้างอิงมาจากของต่างประเทศไปใช้ในการวิเคราะห์ต้นทุนค่าแรงต่อหน่วย ผู้ใช้งานจำเป็นต้องปรับปรุงให้เหมาะสมกับการทำงานในประเทศไทยก่อนเสมอ

สำหรับค่าธรรมเนียมการออกแบบ ควบคุมงาน ของสถาปนิกและวิศวกร เป็นร้อยละของมูลค่างานนั้นเป็นอัตรามาตรฐานของสมาคมวิชาชีพ ในการรับงานจริงอัตราดังกล่าวอาจต่ำกว่านี้ ขึ้นอยู่สภาวะการแข่งขันของตลาดการให้บริการขณะนั้นๆ สำหรับค่าใช้จ่ายในหมวดงานทั่วไปที่ระบุเป็นจำนวนเงินจะเป็นข้อมูลโดยประมาณ ซึ่งผู้ประมาณราคาพึงตรวจสอบจริงก่อนการประมาณราคาทุกครั้ง

สารบัญ

1. หมวด 01: งานทั่วไป
2. หมวด 02: งานสนามและเสาเข็ม
3. หมวด 03: งานคอนกรีต
4. หมวด 04: งานก่อและงานฉาบ
5. หมวด 05: งานโครงสร้างเหล็กและโลหะอื่นๆ
6. หมวด 06: งานไม้
7. หมวด 07: งานป้องกันน้ำ อุณหภูมิ และความชื้น
8. หมวด 08: งานประตู หน้าต่าง และผนังรอบ
9. หมวด 09: งานตกแต่งผิว และฝ้าเพดาน
10. หมวด10-16: งานระบบ และอื่นๆ
11. บรรณานุกรม
12. ภาคผนวก ก. สัญลักษณ์ในงานเขียนแบบ
13. ภาคผนวก ข. สูตรคำนวณ
14. ภาคผนวก ค. ค่าคงที่สำหรับการแปลงหน่วย